Mau Jual Beli Rumah, Wajib Kenalan dengan PBB, NJOP dan BPHTB Kalau Ga Mau Beli Kucing dalam Karung


Mau Jual Beli Rumah, Wajib Kenalan dengan PBB, NJOP dan BPHTB Kalau Ga Mau Beli Kucing dalam Karung

Pernah dengar istilah beli kucing dalam karung? Atau malah pernah melakukannya, dan… menyesal?

Beli kucing dalam karung artinya membeli sesuatu tanpa tahu seluk-beluk barang yang dibeli itu. Jadi kayak berspekulasi saja. “Ah, ini kayaknya cocok, kata penjualnya bagus, udah bungkus deh…”

Sudah jadi rahasia dunia bahwa penjual pasti ngomong yang bagus-bagus soal barang yang dia jual. Karena itu, lucu kalau kita membeli sesuatu hanya berdasarkan kata-kata indah sang penjual.

Apalagi kalau barang itu bernilai tinggi, seperti rumah. Rumah bukan komoditas biasa. Dari harga Rp 100 juta, rumah bisa laku Rp 400 juta dalam investasi. [Baca: Investasi Properti di Jabodetabek: Lihat Estimasi Kenaikan Harga di Masing-masing Daerah Ini]

Karena itu, sebelum mau melakukan jual beli rumah, penting banget bagi kita untuk mengenal segala hal seputar jual-beli rumah, terutama dokumen. Di negara hukum kayak Indonesia, walau penegakan hukum masih angin-anginan, dokumen legal dalam pembelian rumah wajib ada.

Sebab kalau dokumen itu gak ada atau gak lengkap, mau beli rumah semurah apa pun kita bisa malah rugi. Bisa-bisa rumah itu ternyata sedang bermasalah, misalnya diperebutkan ahli waris. Kita sendiri yang repot kalau nekat beli rumah semacam itu. [Baca: Perhatikan Kelengkapan Surat Saat Beli Rumah Biar Tak Menyesal]

Selain dokumen kepemilikan dan transaksi seperti sertifikat hak milik dan akta jua -beli, ada berkas yang juga penting untuk dipastikan keberadaannya dalam jual beli rumah. Yaitu PBB, NJOP, dan BPHTB.

PBB adalah singkatan dari Pajak Bumi dan Bangunan, NJOP Nilai Jual Objek Pajak, sedangkan BPHTB merupakan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan. Biar kenal dengan mereka, yuk, kita bedah satu per satu.

https://blog.duitpintar.com/mau-jual-beli-rumah-wajib-kenalan-dengan-pbb-njop-dan-bphtb-kalau-ga-mau-beli-kucing-dalam-karung

Belajar Sales Pipeline


Saat membaca judul diatas, pertanyaan pertama yang ada di benak Sahabat Aksi tentunya apakah Sales Pipeline itu? Nah, Sales pipeline adalah sebuah konsep penjualan yang dianalogikan seperti sebuah pipa (pipeline adalah jaringan pipa). Berbagai nama kontak yang telah ada diproses dengan konsep sales pipeline sehingga apakah calon client ini memenuhi syarat untuk menjadi seorang pelanggan. Di internet banyak sekali perusahaan yang menawarkan software sales pipeline ini, ada yang gratis dan tidak.

http://blog.aksimaya.co.id/blog/memanfaatkan-media-sosial-untuk-membangun-sales-pipeline/

6 Furnitur Yang Hemat Space Ruangan | Serbaguna | Multifungsi


Furnitur Yang Hemat Space Ruangan | Serbaguna | Multifungsi – Jika anda memiliki ruangan yang tidak terlalu besar, sedangkan anda sepertinya membutuhkan banyak keperluan, mungkin anda perlu mencari atau membuat furnitur-furnitur yang bisa menghemat ruangan rumah anda.

Pada kesempatan ini MajalahDesain.com akan menyampaikan 6 furnitur yang bisa menghemat penggunaan ruang dirumah anda, beberapa furnitur juga bisa difungsikan untuk hal lain / multifungsi.

1. Convertible Sofa

Convertible Sofa atau Sofa konversi ini memang produk menghemat ruang Anda yang dapat dengan mudah dikonversi menjadi makan-meja kecil dengan enam kursi empuk atau sofa santai. http://majalahdesain.com/6-furnitur-yang-hemat-space-ruangan-serbaguna-multifungsi/#

25 Of The Most Dangerous And Unusual Journeys To School In The World


To the delight (or dismay) of millions, the school season is beginning in many countries throughout the world. But it’s important not to forget that, in some parts of the world, school can be a hard-won luxury. Many children throughout the world have to take the most incredible and unimaginable routes in order to receive the education that some of us may take for granted. This list we collected will show you just how determined some children can be when it comes to getting an education. Continue reading